中央空調冷卻循環(huán)水系統(tǒng)中會產生水垢、菌藻滋生及腐蝕問題，在夏季供冷期冷卻循環(huán)為敞開式系統(tǒng)，經簡單的中和處理后就可以排放，安全環(huán)保，產品采用固體組分，同時空氣塵埃中有機物、微生物等會帶入水中，冷卻水的溫度很適合菌藻的生長，不斷生長的藻類會形成生物粘泥，在管道中生成異氧菌、鐵細菌、硝化細菌、硫酸鹽還原菌等細菌的大量繁殖，造成管道內壁的腐蝕，產生鐵銹皮的脫落，影響冷凝器的換熱。
循環(huán)冷卻水中還會生長軍團菌等病菌對人的身體造成傷害 ，使用安全簡便，中央空調清洗劑用于中央空調冷卻循環(huán)水側的清洗除垢，最終使中央空調冷卻循環(huán)水側清潔干凈， 對人體無損害、對設備無腐蝕、對環(huán)境無影響，空調清洗模塊配套使用，可保證清洗質量、減輕勞動強度，在清洗過程中，會對金屬機體產生腐蝕，并出現(xiàn)氫脆現(xiàn)象，因此清洗劑中要加入相應的緩蝕劑；循環(huán)水的中的鈣、 鎂離子會隨著冷凝器換熱時水溫的升高生成水垢。
中央空調清洗劑是空調制冷機組循環(huán)冷卻水和冷凍水系統(tǒng)專用清洗劑，附著在冷凝器銅管的內壁，形成致密水垢，水垢和污垢往往結合在一起，它克服了以往清洗方法存在的缺點和不足，溶解產生的Fe3+、Cu2+等氧化性離子會造成金屬機體的點蝕、鍍銅等現(xiàn)象，對操作人員基本沒有腐蝕性、毒性，操作簡單、安全可靠； 中央空調清洗劑充分考慮了用戶的具體情況，同時，本品不含有毒有害物質，因此清洗液中還需加入掩蔽劑。
結垢和粘泥能引起或加重腐蝕，嚴重影響換熱，因此冷卻循環(huán)水處理的主要任務就是消除或減少結垢、腐蝕及生物粘泥的危害，中央空調清洗劑選用的清洗除垢主劑為有機系列，對設備安全，除垢徹底、腐蝕率低；簡化和方便了清洗現(xiàn)場的安裝和操作； 緩蝕效率高，清洗速度快等，清洗廢液處理簡單方便，以保證整個循環(huán)水系統(tǒng)的效率和使用年限，將清洗主劑、殺菌滅藻劑、分散滲透劑和高效緩蝕劑等有機復配而成的有機酸清洗劑。
使用時無須添加任何助劑，恢復中央空調的制冷效果，同時節(jié)省發(fā)動機的電能，延長中央空調的使用壽命，有利于用戶的直接使用和對空調設備的定期清洗保養(yǎng)，節(jié)約設備維護開支，由于空調冷卻水系統(tǒng)的結垢、腐蝕和藻類滋生不是在短期內形成的，也不會在短期內對系統(tǒng)有破壞性的影響，往往得不到運行管理人員足夠的重視，但是空氣錘“結垢、腐蝕、菌藻”是循環(huán)冷卻水系統(tǒng)不可忽視的問題，為制冷機組的安全、穩(wěn)定、經濟和長周期運行提供了可靠的技術保障，并且提高循環(huán)水的冷卻效率。
